Casa em Dois Córregos com 2 Quartos e 87m² de Área Construída
Av. Prof. Aristides Nucci, nº 15, Jardim Myriam, Dois Córregos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/08/2025 às 14h00
R$ 188.426
-
2ª praça
Encerrada04/09/2025 às 14h00
R$ 113.055
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 180.000. Lance equivale a R$ 1.299/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 87 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.103 · Cartório de Registro de Imóveis local
- Leiloeiro
- Mais Ativo Judicial
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel descrito na matrícula n° 8.103 do Cartório de Registro de Imóveis local (fls. 135/137), em nome de PAULO SÉRGIO MELCHIADES DOS SANTOS e OUTRA.
Descrição da Matrícula nº 8.103 do CRI de Dois Córregos/SP: IMOVEL: - Um terreno, sem benfeitorias, localizado nesta cidade e comarca de Dois Córregos, na quadra formada pela rua 5, avenidas 2 e Mineiros do Tietê, consistente em parte do lote nº 10 da quadra F do loteamento Jardim Myriam, com a área de 110,00 m² e frente para a avenida 2, lado ímpar, medindo dez metros (10,00 m) de frente e fundos, por onze metros (11,00 m) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada avenida Dois, pelo lado esquerdo, de quem da avenida olha o imóvel com propriedade de Adriano Lucatto; pelo lado direito com o lote nº 01 e, nos fundos, com o lote nº 11. Av.03 Construção: Verifica-se que sobre o terreno objeto desta matrícula foi edificado um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, com cinco cômodos, sendo dois dormitórios, uma sala, uma cozinha e um banheiro, e ainda uma garagem, perfazendo uma área de 83,52 m² de construção, o qual recebeu o nº 15 da avenida Dois; teve início em 13.08.94.
Certidão, fls. 331: - área territorial: 110,40 metros quadrados - área construída: 87,43 metros quadrados, - piso frio em ardósia, - banheiro piso cerâmico, - dependências: dois quartos, um banheiro, uma copa/cozinha, sala e garagem para um carro.
Ônus: R.02 Hipoteca: (Conforme informado na petição de fls. 284/295, contrato de financiamento referente ao imóvel sob matrícula no 8103 do Cartório do Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP, registrado em nome de Paulo Sérgio Melchiades dos Santos está liquidado) Os proprietários deram o imóvel objeto desta matrícula em primeira e especial hipoteca a CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF.
Av.06 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.
Av.07 Ajuizamento de Ação de Execução: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cheque, Proc...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 87 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 180.000
- R$ 2.069/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 113.055
- R$ 1.299/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0001144-72.2018.8.26.0165 TJSP · Indenização por Dano Moral
- 1001369-70.2021.8.26.0165 TJSP · Cheque
- Débitos imobiliários
- R$ 1.249 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
