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Casa em Dom Eliseu com 2 quartos e 49m² , NÃo Informado , Dom Eliseu - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Dom Eliseu!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 49m² e um terreno de 159,99m², esta casa oferece a base ideal para reformas e ampliações estratégicas. A localização em Dom Eliseu, PA, em uma área com potencial de desenvolvimento, adiciona um fator de atratividade. A possibilidade de pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS, com benefícios da Caixa para IPTU e condomínio, torna a aquisição ainda mais vantajosa. Explore o potencial de mercado desta propriedade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 41.244,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Dom Eliseu (PA) apresenta um lance inicial de R$ 41.244,65 e uma avaliação de R$ 71.000,00. A área construída é de 49m² e o terreno possui 159,99m².

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: A cidade de Dom Eliseu, no Pará, pode apresentar oportunidades de crescimento imobiliário. É crucial pesquisar o desenvolvimento local, infraestrutura e demanda por imóveis na região.
  • Estratégia de Reforma e Revenda: Dado o lance inicial significativamente abaixo da avaliação, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca reformar e revender. Uma reforma focada em otimizar os 2 quartos e 1 banheiro, além de aproveitar o terreno, pode aumentar consideravelmente o valor de mercado.
  • Estratégia de Locação: Se a região apresentar demanda por aluguel, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva. É importante verificar os valores médios de aluguel para imóveis similares na área.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Dom Eliseu. Analise os preços de imóveis similares à venda e para locação, bem como o custo médio de reformas na região.
  2. Análise de Custos de Reforma: Obtenha orçamentos detalhados para as reformas necessárias. Considere a possibilidade de otimizar a área construída e o aproveitamento do terreno.
  3. Avaliação de Praças: O leilão é do tipo Licitação Aberta com Leiloeiro. A data de homologação é a partir de 02/10/2025. Como o pagamento é exclusivamente à vista (recursos próprios ou FGTS), o foco deve ser em ter o capital disponível.
  4. Análise de Riscos: Considere os riscos associados à compra de imóveis em leilão, como a necessidade de reformas, possíveis dívidas ocultas (embora a Caixa ofereça benefícios para IPTU e co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dom Eliseu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dom Eliseu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dom Eliseu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dom Eliseu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.244,65. Para arrematar imóveis em leilão em Dom Eliseu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dom Eliseu no edital oficial. Imóveis de leilão em Dom Eliseu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro NÃo Informado em Dom Eliseu/PA. A região de NÃo Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dom Eliseu. Confira outros imóveis em leilão em Dom Eliseu.
Para participar de leilões de imóveis em Dom Eliseu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dom Eliseu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dom Eliseu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dom Eliseu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dom Eliseu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dom Eliseu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dom Eliseu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dom Eliseu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dom Eliseu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dom Eliseu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dom Eliseu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dom Eliseu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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