Encerrado 29% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Esmeraldas/MG com 43m² e 1 vaga

RUA TAMARINDO,N. 160 CS 03, FLORESTA ENCANTADA - CEP: 32809-100, ESMERALDAS - MINAS GERAIS

43 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/11/2025 às 10h00

    R$ 140.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 10h00

    R$ 98.728

    29% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 2.296/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
43 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
39754 · 1º CRI - Esmeraldas/MG
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

CASA, 150,02 M2 DE ÁREA TOTAL, 43,4 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 150M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 10810330536001 MATRÍCULA: 39754 OFÍCIO: 1. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação. PRAZO PARA PAGAMENTO AO BANCO: em até 2 dias após a homologação do leilão. O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão". Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
43 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 140.000
R$ 3.256/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 98.728
R$ 2.296/m²
Valor de mercado
—
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Avaliado em R$ 113.000

Última praça 02/02/2026 às 10h00

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Última praça 02/02/2026 às 10h00

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1ª praça
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Lance mínimo · 1ª praça

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Leilão em 11/01/2027 às 10h00

Lance mínimo

R$ 98.728

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