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Casa em Esmeraldas/MG - Oportunidade Imperdível! , Pousadas Do Lago , Esmeraldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Esmeraldas/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo e seguro. Com um valor inicial de apenas R$150.067,29, você pode adquirir um bem que possui um grande potencial de valorização. O imóvel está situado em uma área com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 150.067,29
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 168.070,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel em leilão de imóveis em Esmeraldas/MG, especialmente considerando o lance inicial de R$150.067,29. A localização em um condomínio como o Remar XV é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis em áreas residenciais tende a ser alta. Além disso, o valor de avaliação e o lance inicial sugerem que há uma margem de valorização significativa. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 15/04/2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 24/04/2025. É importante estar atento ao incremento mínimo de R$1.000,00, que pode ser uma estratégia para garantir um bom lance. Considerando a possibilidade de valorização do imóvel, eu também analisaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que poderia aumentar ainda mais seu valor de mercado. Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, avaliar a concorrência e, se possível, planejar melhorias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Esmeraldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Esmeraldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esmeraldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esmeraldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.067,29 e da 2ª praça é de R$ 168.070,89. Para arrematar imóveis em leilão em Esmeraldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esmeraldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Esmeraldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pousadas Do Lago em Esmeraldas/MG. A região de Pousadas Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esmeraldas. Confira outros imóveis em leilão em Esmeraldas.
Para participar de leilões de imóveis em Esmeraldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Esmeraldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Esmeraldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esmeraldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esmeraldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Esmeraldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esmeraldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esmeraldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esmeraldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esmeraldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esmeraldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esmeraldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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