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Casa em Extremoz com 2 quartos e 69,78m² de área construída , Estivas , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200.48m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Extremoz/RN!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Com 69,78m² de área construída e um terreno de 200,48m², há espaço para expansão e lazer.
Localizada em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 121.983,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Extremoz/RN, lote 434, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a segunda praça do leilão se encerra em 28/11/2025. A avaliação de R$ 115.000,00 e o lance inicial de R$ 121.983,26 indicam um valor de mercado competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Extremoz, focando no bairro 'LOT CENTRAL PQ CLUBE'. Verifique os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML não forneça detalhes sobre a situação de ocupação, se houver possibilidade de visita, é crucial avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em aberto e a segunda praça encerra em 28/11/2025, há tempo para planejar. O lance atual é de R$ 121.983,26. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado após reformas.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (se aplicável, embora o HTML mencione 'sob responsabilidade do comprador' para despesas, o que pode incluir condomínio) e IPTU (R$ 8000105001010800000). A responsabilidade pelo pagamento de débitos é do arrematante.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel permite utilização de FGTS e menciona a linha de crédito SBPE para financiamento. É essencial verificar a aprovação de crédito previamente em uma agência da CAIXA ou Correspondente Caixa Aqui – CCA.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula (34859 - 1 Oficio) e o edital para entender quaisquer restrições ou pendências.

Considerações Finais: O imóvel parece ser uma boa opção para quem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 121.983,26. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estivas em Extremoz/RN. A região de Estivas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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