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Casa em Extremoz com 2 quartos e área total de 66,43m² , Estivas , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Extremoz/RN!
Esta casa em Estivas oferece 66,43m² de área construída e um terreno de 203,65m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Extremoz/RN, com lance inicial de R$ 65.921,81, apresenta um excelente potencial de valorização, especialmente considerando a área do terreno de 203,65m² e a área construída de 66,43m².

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial e o status 'Aberto', a primeira praça (27/10/2025) é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, mas isso implica em um risco maior de aumento do lance.
  • Potencial de Valorização: A localização em Extremoz, uma cidade com potencial de crescimento, aliada à área do terreno, permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado. A descrição menciona IPTU e Matrícula, indicando que a documentação está em ordem, o que facilita qualquer transação futura.
  • Plano de Ação:
AçãoDetalhes
Visita ao ImóvelFundamental para avaliar o estado de conservação, a vizinhança e o potencial de reformas.
Pesquisa de Mercado LocalAnalisar imóveis similares na região para definir um valor de mercado realista e potencial de revenda.
Orçamento de ReformasCaso necessário, obter orçamentos detalhados para reformas ou ampliações, considerando a área do terreno.
Estratégia de LanceDefinir um teto de investimento com base na avaliação e no potencial de retorno, considerando o lance inicial e o incremento de R$ 1.000,00.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com bom potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estivas em Extremoz/RN. A região de Estivas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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