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Casa em Extremoz/RN com 2 quartos , Jardins , Extremoz - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Extremoz/RN!
Adquira esta casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, totalizando 63,8 m² de área construída e um terreno de 200 m².
Localizada em um loteamento com potencial, esta propriedade oferece uma excelente base para quem busca investir ou morar.
A proximidade com a natureza e a infraestrutura local tornam Extremoz um local atrativo.
Não perca a chance de transformar este imóvel no seu novo lar ou em um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 110.736,37
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 99.974,05
Economia: R$ 10.762,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz/RN, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A avaliação de R$ 96.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 99.974,05 indicam um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Extremoz, especialmente no bairro Estivas e arredores. Comparar valores de venda e locação de casas com características semelhantes ajudará a definir um lance estratégico.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de visita ao imóvel, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação da rua, vizinhança e o entorno geral, isso pode fornecer insights valiosos.
  • Custo de Reforma e Adequação: Com base na descrição e na imagem (se disponível), estimar os custos de uma eventual reforma ou adequação para torná-lo mais atrativo para locação ou revenda.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o imóvel está em leilão online e aberto para lances, a estratégia deve ser de monitoramento constante. Se o valor do segundo leilão (R$ 99.974,05) for o lance inicial, pode ser um bom ponto de partida. No entanto, se houver muitos interessados, pode ser necessário ajustar o lance com base na demanda e no valor de mercado apurado.
  • Análise de Débitos: A observação menciona que IPTU e condomínio estão em levantamento. É fundamental obter os valores exatos desses débitos antes de fechar o negócio, pois eles podem impactar significativamente o custo total de aquisição. A recomendação de verificar diretamente com os órgãos competentes é essencial.
  • Potencial de Locação/Venda: Se o objetivo for locação, pesquisar a demanda por alu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.736,37 e da 2ª praça é de R$ 99.974,05. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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