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Casa em Extremoz/RN com 56 m² , Nova Extremoz , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Extremoz/RN!
Este imóvel residencial oferece 56,02 m² de área construída em um terreno de 200 m², ideal para quem busca um lar com espaço e conforto. Com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, além de 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada na Rua Projetada, 9, no bairro Moinho, proporciona tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 128.214,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Extremoz/RN, com avaliação de R$ 120.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 120.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de retorno. A área construída de 56,02 m² em um terreno de 200 m² oferece uma boa relação custo-benefício, especialmente considerando a possibilidade de financiamento via SBPE e FGTS, conforme mencionado nas condições de pagamento.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Extremoz/RN. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (área construída, número de quartos, localização) ajudará a definir um lance máximo seguro.
  • Participação no Leilão: Dado que a 1ª praça tem um lance mínimo igual à avaliação, e a 2ª praça oferece um pequeno desconto de 7% (R$ 128.214,03), pode ser estratégico aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja forte concorrência na 1ª. No entanto, é importante monitorar a movimentação e o número de habilitações para ajustar a estratégia.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo do investimento a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável e não quitadas), custos de desocupação e possíveis reformas. A descrição menciona que débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente, o que reforça a necessidade de levantamento prévio desses valores.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, avalie o estado de conservação do imóvel. Se necessitar de reformas, planeje os custos e o tempo para torná-lo atrativo para locação ou revenda. A área de 200 m² de terreno pode permitir futuras ampliações ou melhorias.
  • Financiamento: A possibilidade de fina...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.214,03. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Extremoz em Extremoz/RN. A região de Nova Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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