Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Fartura com 52,92m² de Área Privativa

RUA DOS MANACAS, N. 145, QD C LT 19, JD DA SERRA I, BAIRRO JARDIM DA SERRA I, FARTURA/SP

52,9 m² área
1 vaga
Aberto

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/03/2026 às 10h00

    R$ 136.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/03/2026 às 10h00

    R$ 81.600

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 136.000. Lance equivale a R$ 1.542/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
52,9 m²
Ocupação
Aberto
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
7549
Leiloeiro
OA Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

SP/FARTURA. RUA DOS MANACAS, N. 145, QD C LT 19, JD DA SERRA I, BAIRRO JARDIM DA SERRA I. CASA, 52,92M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 250M2 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 4400.

Matrícula

7549.

Ofício

1

CAIXA ECONOMICA FEDERAL LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS EDITAL N? 0002/0226 LEILÃO É PREVISTO EM LEI!!! LANCE VENCEDOR NÃO PAGO, O LEILOEIRO REALIZARÁ QUEIXA CRIME, COBRANÇA JUDICIAL DA COMISSÃO, NEGATIVAÇÃO DO NOME NO SPC/SERASA E RESTRIÇÃO NOS PRÓXIMOS LEILÕES DA CEF. COMISSÃO DO LEILOEIRO: pagar durante o leilão, em até 2 horas após receber os dados por e-mail. PARA DAR LANCE: 1. Clicar “CADASTRE-SE”; 2. escolha “Pessoa Física” ou “Pessoa Jurídica”; 3. preencha os dados e aperte "CADASTRAR" ; 4. envie os DOCUMENTOS para [email protected]; 5. e-mail de liberação em 24h. Não recebeu, verifique "SPAM"; 6. na pág. do leilão vá em “HABILITE-SE AQUI” e marque a caixa de aceite; 7. click na aba “AUDITÓRIO”, em "Auditório Cartas", "DAR LANCE", selecione Manual (Man) ou Automático (Aut); Ainda com dúvidas? Confira a videoaula clicando AQUI. Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente, nos termos do item 19.4.1 deste edital. Admite-se lances para pagamento à vista (recursos próprios), com recursos do FGTS ou com financiamento, apenas na modalidade SBPE, concedido pela CAIXA, conforme condições de pagamento de cada imóvel, nos termos do item 4.2 deste edital. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de submeter-se a análise de risco e obter a aprovação de crédito ANTES da participação na disputa, evitando o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências, conforme disposto no item 4.2.2 deste edital. FAÇA SEU CADASTRO NESTE SITE E ENVIE OS SEGUINTES DOCUMENTOS ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, NO MÍNIMO, POIS HÁ MILHARES DE CADASTROS A SEREM ANALISADOS: * PESSOAS FÍSICAS ENVIAR:- RG...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
52,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 136.000
R$ 2.570/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 81.600
R$ 1.542/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 4.400 · Pendente
IPTU
R$ 4.400 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.582.000

Avaliado em R$ 2.259.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 81.600

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