Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Fátima Do Sul/MS Ver leilões no bairro Jardim Dos IpÊs
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Fátima do Sul/MS com 2 Quartos e 200m² de Terreno , Jardim Dos IpÊs , Fátima Do Sul - MS

Ver mais imóveis de leilão em Fátima Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Fátima Do Sul/MS!
Adquira esta casa com 42,94 m² de área privativa e um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Localizada em uma região promissora, esta é uma chance única de investimento ou de conquistar seu lar.
Aproveite o desconto de 40% no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Fátima Do Sul/MS apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40% oferecido no segundo leilão em relação ao valor de avaliação. Com uma área construída de 42,94 m² e um terreno de 200 m², o imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro, atendendo às necessidades básicas de uma família.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Fátima do Sul/MS. Analisar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É fundamental agendar uma visita (se possível) ou obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel e a situação de ocupação. Caso o imóvel esteja ocupado, é preciso considerar os custos e o tempo para desocupação.
  • Cálculo de Custos: Além do lance, considere os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma. A avaliação inicial é de R$125.000,00, e o lance inicial no segundo leilão é de R$75.000,00. Com a comissão, o valor total a pagar seria de R$78.750,00. Se o valor de mercado for superior a este, o potencial de lucro é significativo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão, é importante definir um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e custos. O segundo leilão oferece um lance inicial de R$75.000,00, o que representa uma economia considerável. Se o objetivo for revenda, um lance próximo ao lance inicial pode ser vantajoso. Se o objetivo for locação, o valor do aluguel na região determinará o valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Fátima Do Sul/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fátima Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fátima Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fátima Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fátima Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fátima Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fátima Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Fátima Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos IpÊs em Fátima Do Sul/MS. A região de Jardim Dos IpÊs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fátima Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Fátima Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Fátima Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fátima Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fátima Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fátima Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fátima Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fátima Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fátima Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fátima Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fátima Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fátima Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fátima Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fátima Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fátima Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fátima Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita