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Casa em Fazenda Rio Grande/PR com 2 quartos e 1 vaga , Res Bela Vista , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 42m² de área construída e um terreno de 64,76m², o imóvel está localizado em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 123.555,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande/PR, com 2 quartos e 42m² de área construída em um terreno de 64,76m², apresenta um valor de avaliação de R$ 205.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 123.555,20. A primeira praça abre em 26/11/2025 às 10:00 e encerra no mesmo dia às 10:00:30. O incremento é de R$ 500,00.

Análise de Investimento:

Considerando o lance mínimo da primeira praça, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça e realizar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo estabelecido, se possível. Caso haja disputa, é importante ter um limite de lance definido, considerando o valor de mercado da região para imóveis similares.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o contador regressivo para a abertura da primeira praça e preparar a oferta.
  • Lance Estratégico: No dia e hora da abertura da praça, realizar um lance no valor mínimo (R$ 123.555,20). Se o lance for superado, avaliar a possibilidade de aumentar a oferta, sempre respeitando o limite máximo de investimento definido.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis com características semelhantes na região de Fazenda Rio Grande/PR para ter uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.

Observações Importantes:

  • O imóvel é classificado como 'Residenciais' e está em 'Aberto para lance'.
  • A descrição menciona IPTU e Matrícula, que devem ser verificados detalhadamente nos documentos do leilão.
  • A recomendação é focada na aquisição para moradia ou investimento de longo prazo, dada a natureza do imóvel.

A Caixa Econômica Federal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.555,20 e da 2ª praça é de R$ 169.442,23. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Bela Vista em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Res Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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