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Casa em Fazenda Rio Grande/PR com Desconto no 2º Leilão , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR!
Esta casa oferece 45,37 m² de área total e privativa, com um terreno de 108 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha.
Localizada em condomínio com boa infraestrutura, esta residência é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Aproveite o desconto de 3,59% no 2º leilão, tornando o valor de avaliação de R$220.000,00 ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 221.447,05
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 212.084,75
Economia: R$ 9.362,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, com lance inicial de R$221.447,05 e avaliação de R$220.000,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto oferecido no segundo leilão. A área construída de 45,37 m² e o terreno de 108 m², com 2 quartos e 1 banheiro, são adequados para famílias pequenas ou como investimento para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR. Verificar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, condomínio) pode ajudar a determinar um lance máximo seguro.
  • Visita e Avaliação da Situação de Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É fundamental tentar visitar o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação de ocupação. Caso a visita não seja possível, a análise da matrícula e fotos detalhadas (se disponíveis) são essenciais.
  • Participação no Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$221.447,05 e a segunda praça, com desconto, tem lance inicial de R$212.084,75. A avaliação do imóvel é de R$220.000,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas é preciso estar atento à concorrência. O incremento mínimo é de R$2.000,00.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise de custos a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate), impostos (como ITBI) e possíveis custos com reformas. O valor total a pagar, incluindo comissão, no lance inicial é de R$232.519,40.
  • Potencial de Valorização: Fazenda Rio Grande é uma cidade em desenvolvimento na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.447,05 e da 2ª praça é de R$ 212.084,75. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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