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Casa em Fazenda Rio Grande/PR - Residencial Bela Vista , Res Bela Vista , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR!
Esta casa no Residencial Bela Vista oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 42m², com terreno de 64,76m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 123.555,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, com valor de avaliação de R$ 205.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 123.555,20, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que a primeira praça abre em 26/11/2025 às 10:00 e encerra em 26/11/2025 às 10:00:30, e que o leilão está online, a estratégia seria monitorar de perto o encerramento desta praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão em tempo real, especialmente nos últimos minutos da primeira praça. O lance mínimo é significativamente inferior à avaliação, o que sugere uma boa oportunidade de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar o encerramento da primeira praça. Caso haja lances, o valor de R$ 123.555,20 é o ponto de partida. Se o imóvel não for arrematado nesta praça, a segunda praça inicia com um valor de R$ 169.442,23 (40% de desconto sobre a avaliação), o que pode ser um ponto de entrada mais seguro, dependendo do fluxo de caixa disponível.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de documentação e possíveis reformas. O valor de avaliação de R$ 205.000,00 serve como um teto para o investimento total, incluindo esses custos.
  • Potencial de Valorização: Fazenda Rio Grande é uma cidade em crescimento, o que pode indicar uma boa valorização futura do imóvel, seja para venda ou locação. A área construída de 42m² e o terreno de 64,76m² são adequados para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel com bom custo-benefício.
  • Documentação: Verificar a matrícula (link fornecido) e o edital para entender quaisquer restrições ou pendências. A informação sobre IPTU e matrícula está disponível, o que facilita a análise prévia.

A decisão entre a primeira e a segunda praça dependerá do apetite ao risco e da disponibilidade financ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.555,20 e da 2ª praça é de R$ 169.442,23. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Bela Vista em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Res Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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