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Casa em Goiânia com 71,98 m² de área privativa , Residencial Monte Pascoal , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.98m²

Descrição

Esta casa localizada no Residencial Monte Pascoal em casas de leilão em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área privativa de 71,98 m² e um terreno de 79,11 m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. A casa está situada em uma região que, apesar de não aceitar financiamento habitacional, pode ser uma boa opção para quem busca um investimento. O valor de avaliação é de R$ 175.978,43, e o valor mínimo de venda é de R$ 104.283,87, o que representa um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. A localização em Goiânia, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel no futuro. Portanto, se você está em busca de um imóvel para morar ou investir, essa pode ser uma oportunidade interessante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 104.283,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 175.978,43 e o valor mínimo de venda de R$ 104.283,87. A primeira coisa a se considerar é o desconto de 40,74%, que torna o imóvel ainda mais atrativo. A localização em casas de leilão em Goiânia, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa no futuro. Recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta inicial próxima ao valor mínimo, pois isso pode aumentar suas chances de aquisição. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, então você deve ter o capital disponível para a compra. Após a aquisição, considere realizar algumas melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é essencial incluir esses custos no seu planejamento financeiro. Para maximizar seu investimento, você pode considerar alugar o imóvel após as melhorias, o que pode gerar uma renda passiva. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, você pode obter um bom retorno sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.283,87. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Monte Pascoal em Goiânia/GO. A região de Residencial Monte Pascoal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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