Casa em Goiânia com 71,98 m² de área privativa
Residencial Monte Pascoal, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.283,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA NOSSA SENHORA DAS GRACA,N. SN CS 01, LT 24, QD 29, RESIDENCIAL MONTE PASCOAL - CEP: 74494-400, GOIANIA - GOIAS
Área:
71.98m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Monte Pascoal em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área privativa de 71,98 m² e um terreno de 79,11 m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. A casa está situada em uma região que, apesar de não aceitar financiamento habitacional, pode ser uma boa opção para quem busca um investimento. O valor de avaliação é de R$ 175.978,43, e o valor mínimo de venda é de R$ 104.283,87, o que representa um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. A localização em Goiânia, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel no futuro. Portanto, se você está em busca de um imóvel para morar ou investir, essa pode ser uma oportunidade interessante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.283,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.159,23 (117.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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