Casa em Guanambi/BA com 3 Quartos e 2 Banheiros
Rua N, 41, Guanambi,BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/10/2025 às 11h00
R$ 80.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 827/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 96,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35.800 · Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos das Pessoas Jurídicas da Comarca de Guanambi/BA
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
Residência Unifamiliar (Casa) e respectivo terreno representado por parte do Lote nº 03-A, da Quadra “P”, situada na Rua N nº 41, Loteamento Castro e Cotrim (2ª etapa), em Guanambi/BA. Área construída: 96,75m² (IPTU menciona área de 105,51m²). Área de terreno: 125,00m². Matrícula: nº 35.800 do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos das Pessoas Jurídicas da Comarca de Guanambi/BA. IPTU: Inscrição cadastral nº 171000434854. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 96,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 80.000
- R$ 827/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 8002243-50.2024.8.05.0088 TJBA · Sustação/Alteração de Leilão
Quem paga as dívidas: Comprador (após desocupação e regularização), Banco Itaú (IPTU 2025 e condomínio até o leilão).
