Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Guaraciaba com 387.18m² de Terreno

Rua Presidente Kennedy, 984, Centro, Guaraciaba - SC

387,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/10/2025 às 14h00

R$ 418.000
2ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 14h00

R$ 209.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 418.000. Lance equivale a R$ 540/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 387,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.442 · Registro de Imóveis da Comarca de São Miguel do Oeste/SC
Leiloeiro: RD Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Parte do lote urbano nº 481, com a área de 387,18m², sem benfeitorias, sito na Rua Presidente Kennedy, Loteamento Alvino Henn, na cidade de Guaraciaba-SC. Confronta ao norte, com a Rua Presidente Kennedy, medindo 13,50 metros; ao oeste, com parte do lote urbano nº 481, por linha seca medindo 28,54 metros; ao sul, com parte do lote urbano nº 481, por linha seca, medindo 13,50 metros; ao leste, com parte do leite urbano nº 481, por linha seca medindo 28,82 metros. Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa em alvenaria (casa da foto anexada ao processo).

Em primeira praça/leilão os bens não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação, indicado no presente edital. Caso o bem não seja arrematado, em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, na data indicada neste edital, quando serão aceitos lances correspondentes a 50% (cinquenta por cento) do valor avaliação, desprezando-se o preço vil (conforme art. 891, parágrafo único, da Lei 13.105/2015). Se não houver expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. DOS LANCES: No horário marcado, iniciará o fechamento do leilão. Ocorrendo lances à vista, os lances parcelados serão automaticamente desconsiderados pelo sistema sendo permitidos apenas lances à vista. Em caso de só ocorrerem lances parcelados, o leilão continuará até atingir o maior lance. Os interessados em ofertar lances parcelados devem requerer previamente cadastro e enviar proposta parcelada nos termos do art. 895, CPC. De igual forma ocorrerá para o segundo leilão. Os lances serão captados até o dia e data acima marcadas e o leilão se encerará quando não houver mais lances e o cronometro encerrar informando que o bem foi arrematado ou sem licitantes. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será sempre considerado vencedor o maior lance a vista ofertado, observado o lance mínimo. a) À VISTA: Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do valor do lance e comissão do leiloeiro. b) PARCELADO: nos termos do Art. 895: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qua...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 387,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 418.000; R$ 1.080/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 209.000; R$ 540/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004732-78.2015.8.16.0001 TJPR · Despejo por Denúncia Vazia
4732-78.2015.8.16.0001 TJPR

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em Guaraciaba com 387.18m² de Terreno

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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