Casa em Guaratiba com 3 quartos e 2 banheiros

BEM PENHORADO Fls. 343 / AVALIADO FLS. 507/509: CASA 07, SITUADA NA RUA DOMINGOS ALVES MEIRA (RUA 42), N° 900 GUARATIBA RJ. (IPTU C/ 102m²). Fls.: 364 - RGI MATRÍCULA: 119920 - CARTÓRIO: 4° RGI. Fls.: 480 - IPTU INSCRIÇÃO: 1792257-6 CL: 136184. Descrição do laudo: LAUDO DE AVALIAÇÃO: Certifico e dou fé que, nesta data, 17/03/2025, compareci na Rua Domingos Alves Meira, nº 900, casa 07, Guaratiba, sendo atendido no portão do condomínio pela síndica, Srª. Cleide Maria Cavalcante Fonte, que alegou encontrar-se o imóvel, objeto da avaliação desocupado, vazio de pessoas há algum tempo, não sendo possível o acesso ao interior casa, não sabendo declinar o atual endereço do réu. Diante da impossibilidade de ingresso deste Oficial de Justiça no imóvel, apresento o auto de AVALIAÇÃO INDIRETA, certo estar o mandado instruído com a Certidão de ônus Reais, e pelo espelho do IPTU. O imóvel possui inscrição Municipal nº 1792257-6, Código de Logradouro nº 136184. "Imóvel casa 07, da Rua 42 (atual Rua Domingues Alves Meira), nº 900, Guaratiba, e a correspondente fração de 1/9 do terreno, que mede na sua totalidade 62,00m pela Rua 19, mais 17,71m em curva subordinada a um raio de 10,00m, com o alinhamento da Rua 42, por onde mede 40,00m em reta, mais 15,71 em curva subordinada a um raio de 10,00m, concordando com o alinhamento da Rua 21, por onde mede 62,00m em reta, 60,00m a esquerda, confrontando com os lotes 10 e 23. Área de utilização exclusiva, medindo 10,00m de frente e fundos, por 27,00m de ambos os lados, área de ocupação com 7,00m de frente e fundos, por 10,00m de ambos os lados. Área comum Ruas internas, calçadas, casa de caseiro, praça, campos de jogos, piscina e sede do condomínio, pelo espelho do IPTU, possui área edificada de 102m², com idade de 1986. Segundo o espelho do IPTU, consta área edificada com 102m², que não pode ser verificada de fato, face a impossibilidade de acesso ao interior do imóvel, que se encontrava fechado e desocupado. Trata-se de imóvel urbano, re...