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Casa em Guaratuba com 43m² , Jiçara , Guaratuba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.42m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Guaratuba!
Esta casa, com 43m² de área construída, oferece uma excelente base para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada no litoral do Paraná. Embora esteja ocupada, a descrição do edital indica que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor, facilitando a transação. A venda é condicional, com valor alvo de R$ 149.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 119.200,00, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 12:51
Valor: R$ 119.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Guaratuba, PR, com 43m² de área construída e um valor inicial de R$ 119.200,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor alvo de R$ 149.000,00. A situação de ocupação requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode implicar custos adicionais e tempo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Guaratuba, considerando o estado de conservação e a localização exata. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Custos de Desocupação: Obtenha estimativas realistas sobre os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Converse com advogados especializados em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e os custos envolvidos.
  • Visita Prévia (se possível): Se a visita ao imóvel for permitida pela Mega Leilões, aproveite para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias.
  • Análise do Edital: Leia atentamente todo o edital, prestando atenção às cláusulas de pagamento, prazos, responsabilidades do arrematante e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é condicional e o valor alvo é R$ 149.000,00, considere dar um lance inicial competitivo, mas esteja preparado para aumentar o valor se a análise de mercado e os custos de desocupação justificarem. A primeira praça tem um valor inicial de R$ 119.200,00, e o incremento é de R$ 10.000,00.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para casas e apartamentos. Utilize o simulador de financiamento disponível na página para ter uma ideia das condições e parcelas.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guaratuba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaratuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jiçara em Guaratuba/PR. A região de Jiçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratuba. Confira outros imóveis em leilão em Guaratuba.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratuba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guaratuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guaratuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guaratuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaratuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratuba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guaratuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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