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Casa em Horizonte com 1 Vaga de Garagem , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.18m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 58,18 m² de área construída em um terreno de 140,91 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 1 vaga de garagem e localizada em uma região promissora, este imóvel é perfeito para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 158.173,79
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 138.583,68
Economia: R$ 19.590,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Horizonte/CE, com área construída de 58,18 m² e terreno de 140,91 m², apresenta um lance inicial de R$158.173,79 na primeira praça e R$138.583,68 na segunda praça. A avaliação do imóvel é de R$126.000,00. Dado que o lance inicial da segunda praça é inferior ao valor de avaliação, esta pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de dar lances, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça (02/03/2026) parece ser mais atrativa, pois o lance inicial é menor que a avaliação. Considere fazer um lance estratégico, visando o valor de avaliação ou um pouco acima, dependendo da sua análise de mercado e do potencial de valorização da região.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: Verifique se o imóvel aceita financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. Caso contrário, planeje-se para pagamento à vista ou com recursos próprios.
  • Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE para confirmar se o valor de aquisição será competitivo.

Este imóvel, por estar em leilão da Caixa Econômica Federal, pode representar uma excelente oportunidade de negócio, desde que a aquisição seja feita com planejamento e análise criteriosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.173,79 e da 2ª praça é de R$ 138.583,68. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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