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Casa em Horizonte/CE com 3 quartos e 180m² de terreno , Distrito Industrial , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.38m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 89,38m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 116.047,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$116.047,39 e avaliação de R$192.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial, que sugere um potencial de ganho considerável.

Análise e Estratégia de Investimento:

  • Praça de Compra: O leilão está aberto para lances, com encerramento em 04/11/2025. Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, a primeira praça é o momento ideal para ofertar, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Condições de Pagamento: É crucial notar que o leilão aceita apenas Recursos Próprios e/ou FGTS, excluindo financiamento, consórcio e parcelamento. Isso significa que o comprador deve ter o capital disponível ou a possibilidade de utilizar o FGTS. A estratégia deve focar em ter o valor total ou parcial (via FGTS) para a aquisição.
  • Potencial de Valorização: A localização em Horizonte/CE, especialmente na área industrial, pode indicar um potencial de valorização imobiliária devido ao desenvolvimento econômico da região. Recomenda-se uma pesquisa de mercado local para entender os preços de imóveis similares na área e o custo de reformas, caso necessárias.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro e eventuais reformas. A diferença entre o lance inicial e a avaliação (R$75.952,61) oferece uma margem para cobrir esses custos e ainda gerar lucro.
  • Plano de Ação:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.047,39. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Horizonte/CE. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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