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Casa em Horizonte/CE com 53,14m² de área total , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 53,14m² de área total e 132m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada na Rua Espanha, nº 233A, no bairro Vertente, CEP 62899000, esta é uma excelente oportunidade de investimento com desconto de 3,9% do valor de avaliação no 2º leilão.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 113.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 108.582,24
Economia: R$ 4.417,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE, Lote 059, com valor de avaliação de R$113.000,00 e lance inicial de R$113.000,00 no primeiro leilão, e R$108.582,24 no segundo leilão, com um desconto de 3,9% sobre o valor de avaliação. A área construída é de 53,14m² e o terreno possui 132m², com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando no bairro Vertente. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Caso seja possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem exata. A informação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado é crucial e pode impactar os custos e o tempo para posse do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o segundo leilão oferece um desconto, seria prudente aguardar esta fase para realizar o lance. O lance inicial do segundo leilão é de R$108.582,24. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma e impostos.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos com desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Financiamento: Verificar se o imóvel aceita financiamento bancário, pois isso pode facilitar a venda futura ou a obtenção de crédito para reformas.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Horizonte/CE. Se a cidade estiver em crescimento, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Se o objetivo for revenda, planej...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.582,24. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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