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Casa em Horizonte/CE com 60,7m² e 2 Quartos , CÂncer , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 60,7m² de área privativa e está localizada em uma área residencial promissora. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel conta ainda com um terreno de 1155m², proporcionando espaço para futuras expansões ou lazer.
Ideal para quem busca um lar com potencial de valorização ou um investimento seguro.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 61.428,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE, com lance inicial de R$61.428,31 e avaliação de R$107.500,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o terreno de 1155m².

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em fase de 'Aguarde Abertura' e o encerramento está previsto para 16/09/2025 às 09:00. Dado que a descrição menciona "Somente são admitidos lances pagos à vista com recursos próprio e/ou à vista com recursos da conta vinculada do FGTS" e "Para esta modalidade de venda não é aceito o pagamento através de financiamento, parcelamento ou consórcio", o foco deve ser em compradores com liquidez imediata.
  • Estratégia de Compra: Como o leilão ainda não abriu para lances, o ideal seria monitorar a página e estar preparado para ofertar o lance inicial ou um valor ligeiramente superior, caso haja muita concorrência. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um bom ponto de entrada.
  • Potencial de Valorização: O terreno amplo (1155m²) é um grande diferencial. Após a aquisição, pode-se considerar a construção de unidades adicionais para locação ou venda, aumentando o retorno sobre o investimento. A área construída atual de 60,7m² pode ser reformada e modernizada para aumentar seu valor de mercado.
  • Riscos e Cuidados: É crucial verificar o estado de ocupação e conservação do imóvel antes de dar o lance, conforme as responsabilidades do arrematante. A ausência de financiamento direto pela Caixa exige capital próprio ou FGTS, o que pode limitar o número de interessados, mas também pode reduzir a concorrência.
  • Plano de Ação: 1. Monitorar o encerramento do leilão. 2. Preparar a documentação e os recursos financeiros (à vista ou FGTS). 3. Definir um lance máximo com base na avaliação e no potencial de retorno, considerando custos de reforma e possíveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.428,31. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CÂncer em Horizonte/CE. A região de CÂncer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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