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Casa em Horizonte/CE - Residencial Hibiscus - 2 Quartos , Novos Tempos , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Horizonte/CE!
Adquira esta casa no Residencial Hibiscus, ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece 66,15 m² de área construída e um terreno de 116,5 m², perfeito para futuras ampliações ou lazer. Localizada em uma região promissora, esta casa representa um excelente ponto de partida para quem deseja investir no mercado imobiliário cearense, seja para moradia ou locação.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 166.665,54
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 146.650,42
Economia: R$ 20.015,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Horizonte/CE, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a sua avaliação de R$ 166.665,54. A área construída de 66,15 m² e o terreno de 116,5 m² oferecem um bom potencial de valorização e adaptação às necessidades do mercado local.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser aguardada: Dado que o leilão está em fase de 'Aguardando início' e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 166.665,54, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 146.650,42 e um desconto de 12%, pode ser mais atrativa financeiramente. No entanto, a terceira praça, com lance mínimo de R$ 16.666,55, representa um potencial de aquisição com valor significativamente menor, embora possa indicar um estado de conservação mais precário ou a necessidade de maiores investimentos. Recomendo monitorar a primeira praça, mas ter a segunda como plano B caso não haja lances satisfatórios ou se o objetivo for maximizar o desconto. A terceira praça deve ser avaliada com cautela, considerando os custos adicionais que podem surgir.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Horizonte/CE tem apresentado crescimento, o que pode impulsionar a demanda por imóveis residenciais. Uma reforma estratégica, focando em modernização da cozinha e banheiros, e otimização do espaço externo, pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado de Locação: Pesquisar a demanda por aluguel na região para imóveis com 2 quartos pode indicar um fluxo de caixa interessante a médio prazo. A proximidade com áreas comerciais ou industriais pode ser um fator positivo para locação.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de reforma, impostos (IPTU), condomínio (se aplicável) e taxas de leilão. Uma análise detalhada desses custos é crucial para determinar a rentabilidade do investimento.

Pla...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.665,54 e da 2ª praça é de R$ 146.650,42. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novos Tempos em Ceara-mirim/RN. A região de Novos Tempos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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