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Casa em Ibiporã com 1.181,54m² de terreno , Royal Boulevard Residence & Resort , Ibiporã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1181.54m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ibiporã!
Terreno de 1.181,54m² em condomínio fechado de alto padrão, Royal Boulevard Residence & Resort. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investidores que buscam valorização. A localização privilegiada e a infraestrutura do condomínio garantem qualidade de vida e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.226.255,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em um condomínio fechado de alto padrão. A área de 1.181,54m² oferece um amplo espaço para a construção de uma residência de alto padrão, com potencial de valorização significativo no mercado imobiliário de imóveis de leilão em Ibiporã.

Considerando que o imóvel está na primeira praça do leilão, com lance inicial de R$ 1.226.255,00 e avaliação de R$ 1.700.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, é importante monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ibiporã para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visitação: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de construção.
  • Planejamento Financeiro: Definir um orçamento máximo para a aquisição, considerando custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Participar do leilão com um lance pré-definido, respeitando o orçamento estabelecido. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, reavaliar a estratégia para a segunda praça.

Tabela de Valores:

Item Valor
Lance Inicial (1ª Praça) R$ 1.226.255,00
Avaliação R$ 1.700.000,00
Incremento Mínimo R$ 5.000,00

A aquisição deste terreno pode ser um excelente investimento a longo prazo,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibiporã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.226.255,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Royal Boulevard Residence & Resort em Ibiporã/PR. A região de Royal Boulevard Residence & Resort possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiporã. Confira outros imóveis em leilão em Ibiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiporã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiporã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiporã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiporã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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