Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Icém/SP - 300m²

Av. Antônio Ventura da Silva, nº 61, Icém, SP

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/09/2025 às 14h00

R$ 207.321
2ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 14h00

R$ 103.661

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 207.321. Lance equivale a R$ 346/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.365 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Um imóvel urbano, consistente de um lote de terreno, sem benfeitoria, o qual está dentro das seguintes medidas e confrontações: inicia-se num marco da Avenida XV de Novembro, segue em direção aos fundos numa distância de 40,00m, confrontando-se com área remanescente da propriedade de Moacir José Mellote e outros; daí vira à direita numa distância de 5,00m, confrontando-se com Antônio Geraldo da Silva, sucessor de Dermevil Augusto de Oliveira e Elisidrio Queiroz e seus sucessores; daí vira novamente à direita numa distância de 20,00m, confrontando-se com Valdemir de Oliveira e José Carlos do Nascimento, sucessores de Moacir José Mellote e outros; daí vira à esquerda numa distância de 5,00m, confrontando com José Carlos do Nascimento, sucessores de Moacir José Mellote e outros; daí deriva à direita até encontrar a Av. XV de Novembro, numa distância de 20,00m, confrontando-se com Edson Pereira, sucessor de Moacir José Mellote e outros e com área remanescente de propriedade de Moacir José Mellote e outros; daí vira à direita e pela Avenida XV de Novembro, numa distância de 10,00m, até encontrar o ponto inicial desta descrição, totalizando assim 300,00m² de área. Imóvel situado à Avenida XV de Novembro, quarteirão nº 38, parte das datas nºs 5 e 6, lado ímpar da referida avenida.

Matrícula Nº: 6.365, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada/SP.Contribuinte Nº: 040138019600.Débitos da ação: 102.891,39 (cento e dois mil, oitocentos e noventa e um reais e trinta e nove centavos) novembro/2024.Débitos Pendentes: R$3.142,18 (três mil, cento e quarenta e dois reais e dezoito centavos) em março de 2025. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.Ônus: Consultar edital.1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 207.321; R$ 691/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 103.661; R$ 346/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000901-64.2020.8.26.0390 TJSP · Inadimplemento

Débitos da ação: R$ 102.891 · Pendente
Débitos Pendentes: R$ 3.142 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em Icém/SP - 300m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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