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Casa em Igarassu/PE com 2 quartos e 51,65m² de área total , Jabaco , Igarassu - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Igarassu/PE!
Esta casa no Conjunto Residencial Santa Maria da Conceição oferece 51,65m² de área construída em um terreno de 133,32m². Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. A proximidade com áreas de serviço e a presença de um WC completam a funcionalidade do imóvel. Não perca a chance de conhecer este potencial lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 82.550,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em casas de leilão em Igarassu/PE, com foco em um investidor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem com um desconto significativo. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 82.550,28, enquanto a segunda praça, com 41% de desconto, apresenta um lance mínimo de R$ 137.366,98. Dado que a avaliação do imóvel é de R$ 141.000,00, a segunda praça se mostra mais vantajosa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente o tempo restante para o encerramento da primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Preparar-se para realizar um lance na segunda praça, visando o valor mínimo de R$ 137.366,98. É prudente definir um teto de investimento um pouco acima desse valor, considerando possíveis lances de outros interessados, mas sempre mantendo a margem de lucro desejada.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre o valor de imóveis similares na região de Igarassu/PE, especificamente no bairro Jabaço e arredores do Conjunto Residencial Santa Maria da Conceição. Isso ajudará a confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais reformas necessárias para valorizar o imóvel.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Igarassu/PE. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento populacional, o potencial de valorização do imóvel aumenta.
  • Opções de Saída: Planejar a estratégia de saída após a aquisição. As opções incluem:
    • Revenda: Após pequenas reformas e valorização, vender o imóvel por um preço de mercado superior.
    • Locação: Alugar o imóvel para gerar renda passiva mensal.

Ap...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.550,28 e da 2ª praça é de R$ 137.366,98. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jabaco em Igarassu/PE. A região de Jabaco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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