Casa em Ipitanga - Ocupada com 55,22 m²
Ipitanga, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eliezer Veloso, 50, Ipitanga, Lauro de Freitas/BA
Área:
55.22m²
Descrição
Esta casa localizada em Ipitanga, Lauro de Freitas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 55,22 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, mas a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de alienação fiduciária. Isso significa que o comprador deve estar ciente dos trâmites legais e da necessidade de regularização das áreas. O imóvel é parte de um residencial, o que pode oferecer segurança e comodidade. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. Para quem busca um investimento seguro, essa casa pode ser uma boa opção, considerando o potencial de valorização e a possibilidade de aluguel após a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 177.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 499.086,00 (280.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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