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Casa em Iporã/PR com 69,88m² de Área Construída , Jardim Palmeiras , Ipora - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Iporã/PR!
Esta casa oferece 69,88m² de área construída em um terreno de 180m², com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Localizada no bairro Jardim Palmeiras, possui uma excelente localização.
Aproveite o desconto de 33,02% do valor de avaliação no 2º leilão, com lance inicial de apenas R$97.787,31. Uma chance imperdível para investir ou morar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 97.787,31
Economia: R$ 48.212,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iporã/PR, com lance inicial de R$97.787,31 no segundo leilão, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 33,02% sobre o valor de avaliação. A área construída de 69,88m² em um terreno de 180m² sugere um bom potencial para reformas ou ampliações, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Iporã/PR, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a determinar o valor máximo a ser ofertado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver possibilidade de visitar o imóvel (mesmo que externamente ou com autorização prévia), isso pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.
  • Custos de Reforma e Regularização: Levantar os custos estimados para qualquer reforma necessária e para a regularização de documentação, caso haja pendências. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um bom ponto de partida.
  • Estratégia de Lance: Dado que é o segundo leilão e há um desconto significativo, pode ser vantajoso definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Considerar a possibilidade de um lance automático pode ser útil para não perder a oportunidade se o valor estiver dentro do esperado.
  • Potencial de Locação ou Venda: Avaliar se o imóvel seria mais vantajoso para locação (renda passiva) ou para revenda após uma possível valorização. A demanda por imóveis na região de Iporã/PR deve ser um fator chave nesta decisão.

Considerações Adicionais:

A descrição do imóvel indica 2 quartos, o que é um bom atrat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipora/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.787,31. Para arrematar imóveis em leilão em Ipora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipora no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Palmeiras em Ipora/PR. A região de Jardim Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipora. Confira outros imóveis em leilão em Ipora.
Para participar de leilões de imóveis em Ipora/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipora/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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