Casa em Itajaí com 70m² construídos
São Judas, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 605.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Imaruí, 419, Bairro São Judas, Itajaí, SC
Área:
210m²
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma casa em Itajaí. Com uma área total de 210m² e 70m² construídos, a propriedade está localizada em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços. A casa, construída em alvenaria, está em regular estado de conservação, ideal para reformas e personalizações. O terreno possui medidas generosas, com frente de 10 metros e fundos de 21 metros, proporcionando espaço para expansão ou jardim. A localização estratégica, a poucos metros da Rua José Pereira Liberato, facilita o acesso a outras partes da cidade. Uma ótima opção para quem busca valorização e qualidade de vida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 17:30
|
R$ 605.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 17:30
|
R$ 574.750,00 |
-5%
Economia de
R$ 30.250,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -148.650,00 (-24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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