Encerrado 45% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Itajaí SC com 54.54m² em Condomínio

Avenida Ministro Luiz Gallotti, n.º 201, bairro São Vicente, Itajaí/SC – CEP: 88308-600, Cidade Nova

54,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 18h00

R$ 250.000

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 456.000. Lance equivale a R$ 4.584/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 54,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.711 · Registro de Imóveis de Itajaí/SC
Leiloeiro: Krobel Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Imóvel situado no Bairro São Vicente, Município de Itajaí/SC, localizado no lado ímpar da Avenida Ministro Luiz Gallotti, representado pelo Lote nº 42 do Condomínio Residencial José Sabino de Borba. Possui área ideal de terreno de 155,39 m², área comum de 63,062607 m², área total de 218,452607 m², correspondendo a 1,4564% do terreno maior de 15.000,00 m², com medidas e confrontações constantes da matrícula nº 22.711 do Registro de Imóveis competente. Consta averbada a construção de uma casa de alvenaria, residencial, com 1 pavimento e área de 54,5404 m², conforme AV-3-36.136.

Proprietários

Jean Carlos Teixeira e Maria Clara Bernardo Teixeira, conforme registros da matrícula.

ÔNUS, AVERBAÇÕES E RESTRIÇÕES DA MATRÍCULA: HIPOTECA R-6-36.139 – Primeira e especial hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. ARRESTO R-12-36.139 – Arresto determinado pela 3ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC, Processo nº RT 05584-2008-047-12-00-3. PENHORAS R-13-36.139 – Penhora determinada pela 2ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC, Processo nº RT 01289-2009-022-12-00-2. R-14-36.139 – Penhora determinada pela 3ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC, Processo nº RT 05584-2008-047-12-00-3. AVERBAÇÕES PREMONITÓRIAS / EXECUÇÕES EM CURSO: AV-8-36.139 – Averbação premonitória referente à execução (sentença arbitral). AV-11-36.139 – Averbação premonitória referente à execução por quantia certa distribuída em 16/06/2010, 3ª Vara Cível de Itajaí. AV-16-36.139 – Averbação premonitória (art. 828 do CPC) referente ao Processo nº 5024115-23.2021.8.24.0033. AV-20-36.139 – Averbação premonitória referente ao Processo nº 5008832-73.2023.8.24.0005. Imóvel melhor descrito na matrícula atualizada até 22/09/2025.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 54,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 456.000; R$ 8.361/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 250.000; R$ 4.584/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

05584-2008-047-12-00-3 TJSC
01289-2009-022-12-00-2 TJSC
5024115-23.2021.8.24.0033 TJSC
5008832-73.2023.8.24.0005 TJSC · Nota Promissória

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em Itajaí SC com 54.54m² em Condomínio

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Proprietários

Valor de mercado

Processos e dívidas

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