Encerrado
29% abaixo da avaliação Judicial
Casa com 3 quartos, 168m², ocupada, Fazenda, Itajaí/SC
Rua José Marçal Dutra, 38, Fazenda, Itajaí/SC
168 m² área
3 quartos
Ocupado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/01/2026 às 15h00
R$ 848.323
-
2ª praça
Encerrada22/01/2026 às 15h00
R$ 593.826
29% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 834.300. Lance equivale a R$ 3.535/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 168 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.519 · 1º CRI de Itajaí/SC
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Propriedade - Um imóvel com área de 309,00m², situado na cidade de Itajaí/SC, sede do município e da comarca de mesmo nome, representado pelo lote n° 24 do desmembramento do terreno sem denominação oficial, medindo na frente ao sul, no lado par da Rua José Marçal Dutra 12m, e fundos, ao norte, a mesma medida, no lado ímpar da Rua Leoberto Leal; extrema ao leste, com terra de Alba Barbosa Diogo e de Silvio Noel de Oliveira, onde mede 25,50m e ao oeste, mede 26m, nas terras de José Luiz Russo, terreno este localizado a 20m de distância da Rua Uruguai, contados de sua extrema leste.
Matrícula: n°10.519 do 1° CRI de Itajaí/SC | Contribuinte: 204.038.02.0060.0001.000 e 204.038.02.0060.0002.000
Informa?ões complementares: Atualmente o imóvel localiza-se à Rua José Marçal Dutra, n° 38 e Rua Dr. Leoberto Leal, 45, Fazenda, Itajaí/SC.
Valor de Avaliação: R$ 834.300,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 85,94
Depositário: Darly Luisa Probst e Darciso Probst
Ônus: Decretos de Indisponibilidade (Av.6-03/07/20, Av.10-09/01/24 e Av.13-08/04/25 - Proc. 1000654-03.2015.5.02.0603 - 3°VT do Foro Regional da Zona Leste - São Paulo/SP; Av.12-22/01/25 - Proc. 10008639-98.2017.5.02.0603 - 3°VT do Foro Regional da Zona Leste - São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.14-24/04/25)
Débito do Processo: R$ 42.974,13 (em 01/2025)
Penhora(s) no Rosto dos Autos: Em favor de Erica Alberta Ferreira - Proc. 0011731-87.2024.5.15.0008 - 1°VT de São Carlos/SP - R$6.169,75 (em Jun/24)
Dívidas: Eventuais ônus e dívidas, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CT...
Imóvel ocupado - Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Visitação - Este bem não aceita visitação. Condições de Pagamento - Lance à vista com pagamento em até 24h. Propostas podem ser parceladas em 25% de entrada + 30x parcelas. Comissão - 5% sobre o valor total da arrematação, a ser pago em até 24h da finalização do leilão. Processo Judicial - 0002636-55.2021.8.26.0566, sob responsabilidade da 1ª Vara Cível de São Carlos/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 168 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 834.300
- R$ 4.966/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 593.826
- R$ 3.535/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0002636-55.2021.8.26.0566 TJSP
- 1000654-03.2015.5.02.0603 TRT2 · Assédio Moral, Multa do Artigo 477 da CLT, Reflexos, Aviso Prévio
- 10008639-98.2017.5.02.0603 TRT2
- 0011731-87.2024.5.15.0008 TRT15 · Atos executórios
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processual
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processual
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processual
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processual
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
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- Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
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- Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
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- Processo
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- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processual
- R$ 42.974 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
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- Processo Judicial
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- Penhora
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- IPTU
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- Processual
- R$ 42.974 · Pendente
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- R$ 6.170 · Pendente
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- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
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- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
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- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
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- Processo Judicial
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- Processo Judicial
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- Processo Judicial
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- Processo Judicial
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- Penhora
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- Processo
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- Dívida do Processo
- R$ 42.974 · Pendente
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- Processo Judicial
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- R$ 42.974 · Pendente
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- R$ 6.170 · Pendente
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- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
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- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
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- Processo Judicial
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- Processo Judicial
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- Processo Judicial
- R$ 42.974 · Pendente
- Penhora
- R$ 6.170 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.739 · Pendente
- Processo Judicial
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Quem paga as dívidas: Comprador.
