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Casa em Itajá/RN com 3 quartos e 2 banheiros , Sao Manoel , Itaja - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.71m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Itajá/RN!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento ou moradia, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
A localização privilegiada na Rua Maria Umbelina Lopes, nº 537, no bairro São Manoel, garante acesso a comodidades locais.
Com uma área construída de 69,71 m² e um terreno de 200 m², há espaço para futuras expansões ou lazer.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 81.787,59
Economia: R$ 13.212,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Itajá/RN, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua avaliação de R$ 95.000,00. A área construída de 69,71 m² em um terreno de 200 m² oferece um bom espaço, tanto para moradia quanto para potenciais melhorias.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser considerada: A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 95.000,00, que corresponde ao valor de avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 81.787,59 (14% de desconto), pode ser mais atrativa financeiramente. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 9.500,00, é extremamente baixa e pode indicar um lote com restrições ou necessidade de grande reforma, exigindo uma análise mais aprofundada. Dado o valor de avaliação, a segunda praça parece ser o ponto de entrada mais equilibrado para negociação, buscando um valor abaixo da avaliação, mas sem arriscar a perda do imóvel para outros interessados em lances muito baixos.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Itajá/RN, embora menor, pode apresentar potencial de valorização imobiliária dependendo do desenvolvimento local e da demanda. É crucial pesquisar o mercado imobiliário local para entender os preços de imóveis similares na região.
  • Reforma e Melhorias: A descrição não detalha o estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, é fundamental orçar os custos para garantir que o investimento total (preço de arremate + reforma) permaneça competitivo em relação ao mercado local. A área de terreno de 200 m² permite possíveis ampliações ou a criação de áreas de lazer.
  • Documentação: A matrícula está disponível para consulta, o que é um ponto positivo. É essencial verificar se há pendências ou ônus registrados na matrícula que possam impactar o valor ou a posse do imóvel.
  • Plano de Ação: Recomenda-se monitorar o leilão e, se o imóvel não for ar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaja/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaja, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaja oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaja.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 81.787,59. Para arrematar imóveis em leilão em Itaja, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaja no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaja geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Manoel em Itaja/RN. A região de Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaja. Confira outros imóveis em leilão em Itaja.
Para participar de leilões de imóveis em Itaja/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaja constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaja.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaja, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaja, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaja tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaja.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaja depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaja permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaja/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaja para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaja incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaja oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaja. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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