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Casa em Jaboticabal com 214m² de área construída , Jardim Santa Rita , Jaboticabal - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Jaboticabal!
Excelente casa com 214,41m² de área construída em um terreno amplo de 360m². Localizada em uma área residencial consolidada, esta propriedade oferece o espaço e o conforto que você procura. Ideal para quem busca um lar para a família ou um investimento com grande potencial de valorização.

Aproveite as condições especiais de pagamento e as etapas de leilão para adquirir seu imóvel. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 11:00
Valor: R$ 301.693,71
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 11:00
Valor: R$ 181.016,23
Economia: R$ 120.677,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em ofertas de leilão em Jaboticabal/SP, com área construída de 214,41m² e terreno de 360m², o valor de avaliação é de R$ 301.693,71. O leilão judicial oferece duas etapas com condições distintas de lance mínimo.

Estratégia de Investimento:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é o valor da avaliação (R$ 301.693,71). Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel e o valor da avaliação estiver dentro do orçamento, ofertar nesta etapa pode ser uma boa opção, especialmente se houver pouca concorrência.
  • 2ª Praça: O lance mínimo é de 60% do valor de avaliação, o que representa R$ 181.016,23. Esta é a etapa mais atrativa para quem busca um desconto significativo. A data de encerramento da segunda praça é 25/02/2026. Recomendo monitorar o leilão e preparar uma oferta competitiva para esta fase, visando adquirir o imóvel com um bom deságio.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: É fundamental analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e o laudo de avaliação, disponíveis para download, para verificar quaisquer ônus, pendências ou informações relevantes sobre o estado de conservação do imóvel.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos com reformas.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jaboticabal pode ajudar a confirmar o potencial de valorização e a rentabilidade do investimento.

Apesar de o lance atual ser R$ 0,00, a avaliação e o lance mínimo da segunda praça (R$ 181.016,23) fornecem uma base sólida para a tomada de decisão. A estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.693,71 e da 2ª praça é de R$ 181.016,23. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rita em Jaboticabal/SP. A região de Jardim Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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