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Casa em Janga com 5 Quartos e 1 Vaga , Janga , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

5

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa espaçosa em Janga, apartamentos leilão em Paulista-PE, com 5 dormitórios e 3 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. A propriedade conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 189,30 m², em um terreno total de 360 m². Localizada em uma região promissora, esta casa oferece potencial para valorização e um estilo de vida tranquilo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um deságio significativo de 44% sobre o valor avaliado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 331.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Janga, apartamentos leilão em Paulista-PE, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 44% sobre o valor avaliado, resultando em um valor de venda de R$ 331.875. A casa, com 5 dormitórios e 3 banheiros, está ocupada, o que implica em responsabilidade do comprador pela desocupação, conforme detalhado nas considerações importantes. A área total de 360 m² e a área construída de 189,30 m² oferecem um bom espaço para reformas e personalização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Janga para entender o potencial de valorização e o preço de mercado atual.
  • Orçamento para Desocupação e Reforma: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel e para quaisquer reformas necessárias. A informação de que o imóvel está ocupado requer atenção especial a este ponto.
  • Visita Presencial: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente seu estado de conservação, a estrutura e o potencial de melhorias.
  • Análise Jurídica Detalhada: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para revisar a matrícula do imóvel, verificar pendências e entender completamente os riscos e custos associados à desocupação e à compra.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Dado que o imóvel aceita parcelamento direto com entrada mínima de 10% e saldo em até 120x, analisar a viabilidade financeira e as condições de pagamento que melhor se adequam ao perfil do investidor.

Considerando que o imóvel está em fase de 'Melhor Proposta' com término em 06 dias, 23 horas, 27 minutos e 08 segundos, é crucial agir rapidamente. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, se aplicável, ou fazer uma proposta competitiva dentro do prazo estabelecido para a 'Melhor Proposta', visando adquirir o imóvel pel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Emgea Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 331.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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