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Casa em Jardim Nova Esperana com 1 banheiro e 214 m² de terreno , Jardim Nova Esperana , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

214.5m²

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em Jardim Nova Esperana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com boa infraestrutura. Com um terreno de 214,50m² e uma área construída de 139,82m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa é ideal para quem deseja personalizar o espaço, pois possui uma estrutura sólida e bem localizada. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. Investir neste imóvel pode ser uma ótima opção, pois a valorização da região tende a crescer nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:00
Valor: R$ 230.876,07
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:00
Valor: R$ 115.438,04
Economia: R$ 115.438,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa em Jardim Nova Esperana, leilao com descontos em Bauru/SP, especialmente devido ao seu preço de avaliação de R$ 230.876,07. O primeiro leilão está marcado para 12/06/2025, e o segundo leilão para 02/07/2025. Com um incremento de apenas R$ 5.000,00, você pode começar a fazer lances. A área do terreno é de 214,50m², o que oferece um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo uma expansão da construção existente.

Além disso, a área construída de 139,82m² já proporciona um espaço considerável para uma residência familiar. A localização em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos ou compradores no futuro, caso você decida alugar ou revender o imóvel. Eu recomendaria que você fizesse uma análise de mercado para entender a valorização da região e, se possível, visitasse o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e potencial.

Por fim, considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso seja uma opção viável para você. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma reserva financeira para eventuais reformas ou melhorias que possam ser necessárias após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.876,07 e da 2ª praça é de R$ 115.438,04. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Esperana em Bauru/SP. A região de Jardim Nova Esperana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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