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Casa em João Jabour - Salto/SP , Village João Jabour , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

688.57m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa em uma localização privilegiada em imóveis Caixa em Salto/SP. Com uma área construída de 688,57 m² e um terreno de 2.094,75 m², este imóvel oferece amplo espaço para sua família. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante verifique a situação atual e eventuais débitos de IPTU e condomínio. A localização em João Jabour proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de participar deste leilão e fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 759.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em João Jabour, imóveis Caixa em Salto/SP, representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu tamanho e localização. Com uma área construída de 688,57 m² e um terreno de 2.094,75 m², o imóvel possui um grande potencial para valorização. O lance inicial está fixado em R$ 759.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 5.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial que você avalie a situação atual e considere a possibilidade de negociar a desocupação com o atual ocupante.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para entender melhor suas condições. Além disso, é importante estar ciente das ações judiciais mencionadas, como a Ação Revisional e a Ação Cautelar, que podem impactar a aquisição. Você deve estar preparado para arcar com eventuais débitos de IPTU e condomínio, que ficarão a seu cargo após a arrematação.

Se o imóvel for adquirido, considere realizar melhorias e reformas para aumentar seu valor de mercado. A localização em João Jabour é um ponto positivo, pois a região pode ter uma demanda crescente por imóveis. Além disso, a regularização de eventuais pendências junto à prefeitura e ao cartório será fundamental para garantir a valorização do imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 759.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Village João Jabour em Salto/SP. A região de Village João Jabour possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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