Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa em José Bonifácio com amplo terreno

Av. Pedro de Tolêdo, nº 1620, José Bonifácio, SP

650,1 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/09/2025 às 14h00

    R$ 748.408

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/09/2025 às 14h00

    R$ 449.045

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 748.408. Lance equivale a R$ 691/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
650,1 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.903 · CRI de José Bonifácio/SP
Leiloeiro
Web Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Um terreno situado nesta cidade, de forma irregular, constituído pelo lote nº 02, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 15,16 metros para a Avenida Pedro de Toledo, 42,93 metros pelo lado direito de quem olha da Avenida para o lote e confronta-se com o lote nº 03, 42,97 metros pelo lado esquerdo com terreno de Euvaldo Moreira da Silva e 15,60 metros pelos fundos com o lote de nº 01, perfazendo a área total de 659,14 metros quadrados.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:Matrícula Nº: 6.903, do CRI de José Bonifácio/SP.Contribuinte Nº: 01020300430001Débitos da ação: R$4.835.037,70 (quatro milhões, oitocentos e trinta e cinco mil, trinta e sete reais e setenta centavos) fevereiro 2025Débitos Pendentes: Constam débitos em aberto, inscritos ou não em Dívida Ativa, no importe de R$7.442,68 (junho/2025). Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atu...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
650,1 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 748.408
R$ 1.151/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 449.045
R$ 691/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0004500-89.2008.8.26.0306 TJSP · Duplicata
Ação
R$ 4.835.038 · Pendente
Débitos Pendentes
R$ 7.443 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em José Bonifácio

Sem foto do lote
Encerrado 12% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa desocupada com 4 quartos e 2 vagas no Centro

Centro, José Bonifácio/SP

Área 401,9 m² 4 quartos 6 banheiros 2 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 190.000

Avaliado em R$ 215.043

Última praça 20/10/2026 às 11h00

Sem foto do lote
Encerrado 42% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa ampla com 700m² de terreno em José Bonifácio

Loteamento Nova Iorque, José Bonifácio/SP

Área 406,5 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 760.000

Avaliado em R$ 1.310.345

Última praça 16/10/2026 às 11h08

Lance mínimo

R$ 449.045

Ver no leiloeiro