Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Jundiaí com 504m² de Área Total e 50% de Desconto

Rua Aleixo Zomignani, n. 68, Quadra H, Lote n. 7, Loteamento Portal Do Paraíso II, Jundiaí/SP

447 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 14h00

R$ 1.231.295

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

16/12/2025 às 14h00

R$ 1.231.295

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.462.589. Lance equivale a R$ 2.755/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 447 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 6ª Vara Cível de Jundiaí/SP

Descrição do edital

Imóvel situado na Rua Aleixo Zomignani, n. 68, Quadra H, Lote n. 7, no Loteamento Portal Do Paraíso II, Jundiaí/SP. Localizado no Condomínio Portal do Paraíso II, com área total de 504,20m² e área construída de 447m². O imóvel conta com todos os melhoramentos públicos principais, como redes de iluminação pública e domiciliar. A 350 metros da Rodovia Vereador Geraldo Dias, com fácil acesso à Avenida Navarro de Andrade, Rodovia João Cereser e Avenida Professor Pedro Clarismundo Fornari. Próximo do Supermercado DIA, Vtennisteam - Sport Center, Posto Shell, Academia WA Sports, Carrefour Hipermercado Jundiaí, Hospital e Maternidade Paulo Sacramento e o Maxi Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro de Jundiaí (Processo n. 1006346-71.2015.8.26.0309).

1) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n. 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto n. 21.981/32). 4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lances imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n. 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à des...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 447 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.462.589; R$ 5.509/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.231.295; R$ 2.755/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1006346-71.2015.8.26.0309 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
1005045-89.2015.8.26.0309 TJSP
10143864220158260309 TJSP · Obrigações
10142045620158260309 TJSP · Obrigações
1016874-67.2015.8.26.0309 TJSP
1013359-24.2015.8.26.0309 TJSP
1024458-20.2017.8.26.0309 TJSP
1001373-05.2017.8.26.0309 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
10156314920198260309 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0013323-57.2019.8.26.0309 TJSP · Prestação de Serviços
1005571-51.2018.8.26.0309 TJSP · Gestão de Negócios
1006346-71.2015.8.26.0309-01 TJSP
1007014-7120178260309 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação , Prestação de Serviços
00054892020154036128 TRF3 · IRPF/Imposto de Renda de Pessoa Física

IPTU: R$ 68.284 · Pendente
Dívida Exequendo: R$ 50.058 · Pendente
Taxa Associativa: R$ 111.056 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto débitos tributários).

Casa em Jundiaí com 504m² de Área Total e 50% de Desconto

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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