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Casa em Lagoa do Carro com 2 quartos , Bosque De Santana , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.47m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em Pernambuco!
Esta casa em apartamentos leilão em Lagoa Do Carro, com 2 quartos e área construída de 59,47 m², oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma região em desenvolvimento, o imóvel possui uma área de terreno de 164,71 m², ideal para expansões ou lazer. A descrição detalhada menciona área de serviço, WC, sala e cozinha, configurando um lar funcional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Lagoa Do Carro, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A área construída de 59,47 m² e o terreno de 164,71 m² oferecem flexibilidade para reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel.

Considerando que o leilão está em andamento (status 'Aberto') e a data de encerramento é 27/10/2025, recomendo monitorar os lances de perto. O lance inicial é de R$ 76.464,05, o que sugere um valor de aquisição acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Lagoa do Carro para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições reais do imóvel, identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Considerar a possibilidade de aguardar as praças posteriores se o valor atual estiver acima do esperado, mas com atenção ao risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Potencial de Valorização: Explorar a possibilidade de expandir a área construída ou otimizar o terreno para aumentar o valor de mercado. A descrição menciona a possibilidade de área privativa e área total iguais, o que pode indicar um terreno com espaço para construção adicional.

A localização em 'Bosque De Santana' pode indicar uma área residencial com potencial de crescimento. A ausência de informações sobre condomínio e IPTU (apenas o número de inscrição cadastral) sugere que estes custos podem ser baixos ou ainda não detalhados, mas é crucial verificar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque De Santana em Lagoa Do Carro/PE. A região de Bosque De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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