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Casa em Lagoa Nova/RN com 89,88m² de área construída , Antônio Aciole , Lagoa Nova - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

115.92m²

Descrição

Oportunidade em leilões em Lagoa Nova/RN!
Este imóvel residencial oferece uma área construída de 89,88m² e um terreno de 115,92m², localizado no bairro Antônio Aciole. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade na região. A proximidade com o centro de Currais Novos/RN facilita o acesso a serviços e comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 09:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 09:00
Valor: R$ 251.588,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Lagoa Nova/RN, com área construída de 89,88m² e terreno de 115,92m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 240.000,00 para o primeiro leilão. A situação de ocupado sugere que uma negociação com o atual ocupante pode ser necessária, mas também pode indicar um potencial de valorização após a desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Lagoa Nova/RN para determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Avaliação Estrutural: Caso o imóvel seja arrematado, é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou manutenção. A área construída de 89,88m² permite diversas possibilidades de personalização.
  • Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia para a desocupação do imóvel, considerando os prazos legais e possíveis acordos com o ocupante.
  • Praça de Leilão: Dado o lance mínimo de R$ 240.000,00 para o primeiro leilão em 08/12/2025, e o segundo leilão com lance mínimo de R$ 251.588,82 em 11/12/2025, é recomendável monitorar os lances e considerar a participação no primeiro leilão para obter o melhor valor. A comissão de 5% do leiloeiro deve ser incluída no cálculo do custo total.

A localização em Lagoa Nova/RN, com acesso a serviços e comércio, agrega valor ao imóvel. A matrícula nº 1078 do Oficio Único extrajudicial de Lagoa Nova - Comarca de Currais Novos/RN deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou restrições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Nova/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Nova, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Nova oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Nova.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 251.588,82. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Nova, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Nova no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Nova geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antônio Aciole em Lagoa Nova/RN. A região de Antônio Aciole possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Nova. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Nova.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Nova/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Nova constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Nova.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Nova, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Nova, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Nova tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Nova.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Nova depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Nova permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Nova/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Nova para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Nova incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Nova oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Nova. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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