Casa em Laranjal com 0,01m² de área privativa e terreno
Laranjal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA REVERENDO LUIS FELICIANO,N. 353 CS 10, LARANJAL - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Este imóvel localizado em Laranjal, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um leilão. Com uma área total de apenas 0,01m², o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora de arrematar. O valor de avaliação é de R$ 148.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de pagamento. No entanto, para investidores que buscam um imóvel para uso do FGTS, é uma oportunidade a ser considerada. O arrematante será responsável por todas as despesas incidentes sobre o imóvel, o que deve ser levado em conta na hora de fazer uma proposta. A localização em São Gonçalo, uma cidade em crescimento, pode trazer bons retornos a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 105.678,49 |
-29%
Economia de
R$ 42.321,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.760,00 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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