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Casa em Leilão com 1 Vaga em Horizonte/CE , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Horizonte/CE!
Esta casa em condomínio, localizada no bairro Mal Cozinhado, oferece 78m² de área construída e privativa, com 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de ocupado, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com IPTU anual baixo e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A desocupação é de responsabilidade do arrematante, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:27
Valor: R$ 97.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em leilão.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o leilão encerra em 23/09/25 às 10h27, e o lance inicial é de R$ 97.920,00, a primeira praça é o momento ideal para ofertar, pois o valor é significativamente menor que o de mercado (estimado em 1.5x o valor de avaliação, se disponível).
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo logo no início, visando arrematar o imóvel antes que outros interessados o façam. O valor de R$ 97.920,00 parece ser um ponto de partida atrativo.
  • Pós-Arrematação: A principal consideração é a desocupação do imóvel, que é de responsabilidade do arrematante. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos associados a este processo (despesas legais, possíveis custos de mudança, etc.).
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande diferencial, permitindo ao comprador diluir o custo total em um longo período, tornando o investimento mais acessível.
  • Potencial de Valorização: A localização em leilões em Horizonte/CE, aliada à área construída de 78m², sugere um bom potencial de valorização após a regularização e possível reforma.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos e prazos.
  2. Orçamento Detalhado: Calcular o custo total do imóvel, incluindo lance, impostos, taxas, custos de desocupação e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no orçamento.
  4. Acompanhamento do Leilão: Partic...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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