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Casa em Leilão com 106m² em Campo Grande/MS , Jardim Das Perdizes , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa em leilão oferece uma excelente área construída de 106m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada no bairro Jardim das Perdizes, uma região promissora da cidade, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e uma área comum de 73m². A matrícula nº 272.010 e a inscrição municipal nº 9800110316 garantem a regularidade do bem. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 06:00
Valor: R$ 373.920,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:26
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão em Campo Grande/MS, especificamente no bairro Jardim Das Perdizes, é um ponto forte, pois indica uma área com potencial de desenvolvimento e valorização imobiliária.

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação inicial deve focar na estratégia de desocupação. É crucial que o arrematante esteja ciente de todos os custos e procedimentos envolvidos, conforme detalhado no edital. A recomendação é aguardar a segunda praça, caso o valor inicial não seja atingido na primeira, para potencialmente adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O valor de avaliação, se disponível, deve ser o guia principal para definir o lance máximo.

A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um diferencial significativo, pois amplia o leque de compradores em potencial caso o objetivo seja a revenda após a desocupação e eventual reforma. Se o objetivo for a moradia, o arrematante deve planejar os custos de desocupação e possíveis reformas para adequar o imóvel às suas necessidades.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise do Edital: Leitura minuciosa de todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, custos adicionais e condições de pagamento.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Pesquisar e estimar os custos legais e práticos para a desocupação do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base no valor de avaliação (se disponível) e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas. Aguardar a segunda praça pode ser vantajoso.
  • Financiamento: Se o objetivo for revenda, verificar a viabilidade de financiamento para futuros compradores.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma estratégica para agregar va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 373.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Perdizes em Campo Grande/MS. A região de Jardim Das Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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