Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alenquer/PA Ver leilões no bairro Aningal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em leilão com 126m² construída e 190m² de terreno , Aningal , Alenquer - PA

Ver mais imóveis de leilão em Alenquer
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

190m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Alenquer/PA!
Esta casa em leilão, localizada na Rua Paes de Carvalho, 1355, no bairro Aningal, apresenta uma excelente área construída de 126m² e um terreno amplo de 190m². Ideal para quem busca investir ou morar em uma região com potencial de valorização.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação futura ou a necessidade de planejamento para desocupação.
A documentação está em ordem com a Matrícula 4.501 do CRI Local, e o IPTU de 2025 já está quitado pelo banco.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:04
Valor: R$ 47.970,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Alenquer/PA, com área construída de 126m² e terreno de 190m², representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupação, embora exija planejamento, pode ser um fator de negociação para aquisição. A matrícula 4.501 do CRI Local e o IPTU quitado de 2025 indicam uma boa base documental.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Aningal e Alenquer para definir um preço de revenda competitivo.
  • Planejamento de Desocupação: Caso o objetivo seja a revenda rápida, é crucial planejar os custos e prazos para a desocupação do imóvel, considerando possíveis negociações com o ocupante atual.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para agregar valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para futuros compradores ou locatários.
  • Praça de Leilão: Dado que o lance inicial é de R$ 47.970,00 e o encerramento é em 18/11/25 às 10h04, é importante monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno. A ausência de informações sobre praças adicionais sugere que o foco deve ser na primeira praça.

Tabela de Custos Estimados:

ItemCusto Estimado
Aquisição (Lance)R$ 47.970,00 (Valor inicial)
Regularização DocumentalA definir (a cargo do arrematante)
DesocupaçãoA definir
Reforma (se necessário)A definir
Custos de Transação (ITBI, Registro)A definir

A aquisição neste leilão, com um lance inicial de R$ 47.970,00, pode ser uma excelente porta de entrada para o mercado imobiliário...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alenquer/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alenquer/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Alenquer, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alenquer oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alenquer.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.970,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alenquer, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alenquer no edital oficial. Imóveis de leilão em Alenquer geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aningal em Alenquer/PA. A região de Aningal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alenquer. Confira outros imóveis em leilão em Alenquer.
Para participar de leilões de imóveis em Alenquer/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alenquer constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alenquer.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alenquer, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alenquer, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alenquer está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alenquer.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alenquer depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alenquer permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alenquer/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alenquer para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alenquer incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alenquer oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alenquer. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita