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Casa em Leilão com 129m² Construída em Chavantes , Jardim Paineiras , Chavantes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

288m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única! Esta casa em leilão oferece uma excelente área de terreno de 288m² e 129m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada em ofertas de leilão em Chavantes/SP, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de investimento com potencial de retorno. O IPTU anual é de R$ 512,00, e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:13
Valor: R$ 135.128,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses e a quitação de débitos de IPTU pelo vendedor. A área construída de 129m² em um terreno de 288m² oferece flexibilidade para reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Chavantes/SP para determinar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, considerando que o arrematante será responsável por todas as providências, riscos e despesas. É crucial incluir este custo na análise financeira do investimento.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade e o custo de reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. A área construída permite adaptações para atender às demandas atuais do mercado imobiliário.
  • Financiamento: Aproveitar a condição de financiamento em até 420 meses oferecida pelo comitente vendedor. Isso pode facilitar a aquisição para um público maior, caso o objetivo seja a revenda após a desocupação e reforma.
  • Praça de Leilão: A data de encerramento do leilão é 24/11/25 às 10h13, com lance inicial de R$ 135.128,00. É importante monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chavantes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Chavantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chavantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chavantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.128,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chavantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chavantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Chavantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paineiras em Chavantes/SP. A região de Jardim Paineiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chavantes. Confira outros imóveis em leilão em Chavantes.
Para participar de leilões de imóveis em Chavantes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chavantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chavantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chavantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chavantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chavantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chavantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chavantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chavantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chavantes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chavantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chavantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chavantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chavantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Terreno:288 m²
Área Construída:129 m²
Situação:Ocupado
Financiamento:Até 420 meses