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Casa em Leilão com 162m² Construída em Ponta Grossa , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Grossa!
Esta casa em leilão oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com espaço e localização privilegiada. Com 480m² de terreno e 162,08m² de área construída, o imóvel está situado em uma área residencial consolidada, com fácil acesso a comércios e serviços. A possibilidade de regularização de áreas e a responsabilidade por débitos de IPTU até a posse, conforme detalhado no edital, são pontos importantes a serem considerados na análise do investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:39
Valor: R$ 204.418,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão de imóveis em Ponta Grossa. A área de terreno de 480m² e a construção de 162,08m² oferecem um bom potencial para reformas ou até mesmo para um projeto de expansão, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça10/02/2026 14:39R$ 204.418,50N/A
2ª Praça(Estimativa baseada em leilões similares)R$ 143.092,95 (aprox. 30% de desconto)~30%

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto mais significativo, o que pode ser vantajoso para cobrir os custos de desocupação e eventuais reformas. O valor de lance inicial na primeira praça (R$ 204.418,50) já parece competitivo para a região, mas a paciência pode render um retorno maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos valores de imóveis similares na região de Boa Vista, Ponta Grossa, para definir um teto de investimento realista.
  • Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos, incluindo taxas de leilão, custos de desocupação (se aplicável), impostos (ITBI, IPTU futuro), e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados. Se o valor na primeira praça estiver abaixo do seu limite, pode ser considerado. No entanto, a segunda praça oferece um potencial de economia maior.
  • Regularização: Consultar a prefeitura e o cartório de registro de imóveis para entender os procedimentos e custos de regularização das áreas e do logradouro, conforme mencionado nas observações.
  • Potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.418,50. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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