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Casa em Leilão com 168m² Construída , Planalto , Dom Eliseu - PA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

247.86m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilão, localizada em casas de leilão em Dom Eliseu/PA, oferece uma excelente área construída de 168,24m² em um terreno de 247,86m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A localização privilegiada no bairro Planalto, na Rua Rio Grande do Norte, 241, a torna uma opção atrativa. Embora o imóvel esteja ocupado, a documentação está em ordem com a matrícula 7.725 do 1º CRI local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:28
Valor: R$ 77.925,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo, considerando o lance inicial de R$ 77.925,00. A área construída de 168,24m² em um terreno de 247,86m² sugere um bom potencial para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planalto, casas de leilão em Dom Eliseu/PA. Isso incluirá a análise de preços de venda e locação de casas com características semelhantes.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para reformas que possam otimizar o espaço e a estética do imóvel. Priorizar melhorias que agreguem maior valor, como modernização de banheiros, cozinha e fachada.
  • Estratégia de Ocupação: Dado que o imóvel está ocupado, é crucial iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível após a conclusão do leilão. Paralelamente, planejar a reforma.
  • Opções de Valorização:
    • Venda: Se o mercado local apresentar forte demanda por imóveis residenciais com essas características, a venda após a reforma pode gerar um retorno significativo.
    • Locação: Caso a demanda por aluguel seja mais forte, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva. A localização em Dom Eliseu/PA pode ser um fator positivo para atrair inquilinos.
  • Análise Financeira:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dom Eliseu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Dom Eliseu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dom Eliseu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dom Eliseu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.925,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dom Eliseu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dom Eliseu no edital oficial. Imóveis de leilão em Dom Eliseu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Dom Eliseu/PA. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dom Eliseu. Confira outros imóveis em leilão em Dom Eliseu.
Para participar de leilões de imóveis em Dom Eliseu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dom Eliseu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dom Eliseu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dom Eliseu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dom Eliseu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dom Eliseu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dom Eliseu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dom Eliseu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dom Eliseu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dom Eliseu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dom Eliseu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dom Eliseu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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