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Casa em Leilão com 168m² Construída em Dom Eliseu/PA , Planalto , Dom Eliseu - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

247.86m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Dom Eliseu/PA!
Adquira esta casa com 168,24m² de área construída e um amplo terreno de 247,86m². Localizada em uma área promissora, este imóvel representa um excelente investimento. A documentação está em ordem, com IPTU 2025 quitado pelo banco. Embora o imóvel esteja ocupado, a regularização de áreas e demais pendências ficarão a cargo do arrematante, garantindo transparência e segurança na transação. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:08
Valor: R$ 74.288,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Dom Eliseu/PA, com 168,24m² construídos e 247,86m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação no preço final.

Análise de Praças e Lances:

O leilão encerra em 17/12/2025 às 10h08, com um lance inicial de R$ 74.288,50. Este valor, considerando a área construída e o terreno, parece bastante atrativo, representando um desconto significativo em relação ao valor de mercado. A primeira praça, com lance inicial de R$ 74.288,50, é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, visando arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Dom Eliseu/PA, tanto em termos de preço de venda quanto de aluguel. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance e a projetar o retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos de Reforma: Como o imóvel está ocupado, é provável que necessite de reformas. Obtenha orçamentos detalhados para as possíveis reformas, considerando a estrutura, acabamentos e possíveis adaptações necessárias.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e nos custos de reforma estimados. Esteja preparado para fazer um lance estratégico na primeira praça, aproveitando o desconto oferecido.
  4. Regularização e Ocupação: Esteja ciente de que a regularização de áreas e a desocupação do imóvel serão responsabilidades do arrematante. Planeje os custos e o tempo necessários para essas etapas.
  5. Potencial de Valorização: Dom Eliseu/PA é uma região com potencial de crescimento. Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com lucro ou a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dom Eliseu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Dom Eliseu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dom Eliseu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dom Eliseu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.288,50. Para arrematar imóveis em leilão em Dom Eliseu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dom Eliseu no edital oficial. Imóveis de leilão em Dom Eliseu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Dom Eliseu/PA. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dom Eliseu. Confira outros imóveis em leilão em Dom Eliseu.
Para participar de leilões de imóveis em Dom Eliseu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dom Eliseu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dom Eliseu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dom Eliseu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dom Eliseu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dom Eliseu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dom Eliseu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dom Eliseu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dom Eliseu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dom Eliseu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dom Eliseu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dom Eliseu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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