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Casa em Leilão com 180m² Construída em Valparaíso de Goiás , Jardim Céu Azul , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Valparaíso De Goiás!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente área de terreno de 360m² e 180m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no Loteamento Pacaembu, em uma região em desenvolvimento, esta casa representa uma chance imperdível para investidores ou para quem deseja construir seu lar.
Apesar de estar ocupado, a localização privilegiada e o valor de lance inicial competitivo tornam esta propriedade um investimento estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:05
Valor: R$ 50.325,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão, com lance inicial de R$ 50.325,00, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando a área de terreno de 360m² e a área construída de 180m². A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para o valor atrativo do lance inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e as condições de venda. Preste atenção especial às cláusulas sobre regularização de áreas, débitos e responsabilidades do arrematante.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Como mencionado nas observações, a regularização de áreas e documentação pode gerar custos adicionais. É fundamental estimar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Estratégia de Praça: O leilão encerra em 19/01/26 às 10h05. Com um lance inicial de R$ 50.325,00, é importante monitorar a evolução dos lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar as próximas praças, caso o leilão não seja arrematado na primeira. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilões em Valparaíso De Goiás, especificamente no Loteamento Pacaembu, é essencial para determinar um lance máximo que garanta rentabilidade.
  • Custos de Desocupação: Caso o imóvel permaneça ocupado, planejar os custos e o processo legal para a desocupação é um passo importante.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 180m² em um terreno de 360m² oferece flexibilidade para reformas ou ampliações, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel após a aquisição e regularização.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.325,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Céu Azul em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Jardim Céu Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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