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Casa em Leilão com 2 Quartos e 1 Banheiro em Limeira/SP , Jardim Marajoara , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Limeira!
Esta casa em leilão, localizada no Jardim Residencial Vitória, oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com bom custo-benefício.
Com 140m² de terreno e 70m² de área construída, o imóvel conta com 2 vagas de garagem e está em uma localização privilegiada.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:37
Valor: R$ 199.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Limeira, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode atrair um público amplo. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital. É crucial analisar os custos e o tempo envolvidos nesse processo.

A avaliação inicial para o leilão é de R$ 199.120,00, com um incremento mínimo de R$ 3.000,00. A data de encerramento é 12/01/26 às 10h37. Dado que o imóvel está ocupado, o ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente obter um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. No entanto, a condição de "VALOR ALVO: R$199.120,00" e "VENDA CONDICIONAL" sugere que lances abaixo desse valor podem ser sujeitos à aprovação do vendedor. Portanto, é prudente monitorar os lances e estar preparado para uma possível negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Desocupação: Antes de fazer qualquer lance, obter uma estimativa detalhada dos custos e prazos para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver custos legais e de mudança.
  • Pesquisa de Mercado Local: Comparar o valor de avaliação com imóveis similares na região de Jardim Residencial Vitória para determinar um lance máximo realista.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar a segunda praça. Contudo, se o valor de R$ 199.120,00 for considerado um bom negócio, mesmo com a necessidade de desocupação, pode-se ofertar nesse patamar, ciente da condição de venda.
  • Financiamento: A opção de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. Verificar as condições de aprovação de crédito para o valor total do imóvel, incluindo os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marajoara em Limeira/SP. A região de Jardim Marajoara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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